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建筑机电设备安装工程监理的探析

论文作者:工程监理论文
发表时间:2017-2-20

【摘要】本文就建筑机电设备安装工程监理的现状展开探讨和分析,从而提出了具体详尽的措施来完善该工程监理,意在提高工程管理的效率以及确保工程的质量和安全。
  【关键词】建筑安装;机电设备;全过程监理;质量控制;探析
  建筑机电设备在建筑施工工程中很常用,但是在它的安装过程中存在三个显著的特点:工期短,专业性强,工作量大。这三个特点不容忽视。所以确保监理工作的严格执行显得尤为重要,不仅有利于提高工程管理的效率,而且还同时确保工程的质量和安全性以保障建筑使用者的人身财产安全。下面是建筑机电设备安装工程监理的现状和具体完善的一系列措施。
  1建筑机电设备全过程监理的现状
  在建筑机电设备安装过程中要求的工序很多,且复杂性极强,而一些监理单位的一些不恰当的的行为既不能保障施工的顺利进行也不能保障工程的质量和安全,同时也很可能因此引发一系列不必要的纠纷,以下是在整个建筑机电设备工程中经常出现的问题。
  1.1过于依赖合同的另一方
  在建筑机电设备工程实施的前期监理单位主要是依靠设计商,他们一般会找一些专家或者是高薪聘请的专业技术人员询问应该选择哪些生产工艺和哪些适合本工程的生产设备类型等各种细节性问题。而在建筑机电设备的后期他们会选择依靠设备生产商,采取自行管理模式。
  1.2忽略工程管理的重要性
  在监理单位后期启动的自行管理的管理模式中,他们所聘请的专业技术人员更加重视整体技术的专业性从而忽视了工程管理的重要性,在整个合作的过程中忽视了最重要的总体配合和和各个因素之间的相互协调而仅仅只注重局部质量从而造成了所有一切只能由承包商自身来保障。
  综上所述,引进工程管理有利于对于工程目标加以控制,监理工程师首先会规定计划目标,在定期的检查中将计划目标与实际值相比较,如果发现偏差很大就会采取一系列手段加以控制,在此过程中,灵活运用科学有效的方法进行排查调整,保证始终处于最优状态。
  2建筑机电设备安装质量控制的相关措施
  2.1合同管理
  在签订合同之后,应该仔细研究一下合同的内容,在满足客户要求的情况下,根据自身施工团队的客观实际情况进行审理,对于工程中存在的实物量进行准确且详细的核实,而在施工中很可能出现的一些特殊情况要进行合理的评估并有所准备,例如,工序的前后变换、工程施工的方法、质量要求的水平、设备使用的方法等。从而对建筑施工图的预算进行一系列的计算,控制它在合理的范围之内。在研究合同时一定要细心而且对于招标文件也要深入了解一下,这在编制建筑施工图的预算中起到很重要的作用,而且我们要对于在后期施工中出现的一系列意外情况而花出的额外预算进行充分的考虑,如先列出一些可能需要补贴的因素,并为他们规定好一定的数额,将此数额列入预算之中。
  2.2编制具体的建筑机电设备安装方案
  在施工过程中,我们在建筑机电安装工程的施工管理上和对质量的控制上要有足够的准备。建筑工程的相关单位要在合同签订之后在考虑各种可能的因素对设备的安装产生的影响之后要编制更为详尽的施工方案,做到防患于未然,这同样也是保障施工质量的重要前提。在此过程中,相关人员首先要按照相关规定与合同方办理好该工程开工手续并根据合同和相关方协调好一些细微生活琐碎事项。之后要及时查看和了解施工环境,要确保在施工之前,设备和材料已经准备足够充分,同时也要保证交通的足够通畅。要严格遵守开工合同,并且只能按照其合同的的规定进行时间的安排。当然,重中之重必须是安全,一定要加强安全措施。
  2.3材料的管理
  检查材料是否到位是在工程运行之前必须要确定的事情。在准备大量购买建筑所需材料时,调查和走访各个材料生产单位了解一些情况是非常重要的,在调查过程中要分别对各个生产单位的生产能力和运行资格进行评审,防止材料无法得到充分的供应或者出现质量不过关的可能性的发生。当材料到货之后要及时安排相关专业人员对这批材料进行仔细的检测,并向其索要该材料的合格证。当检验出不合格的产品时,要对其进行退货处理,而对于质量不够明确的产品要及时进行复检验处理。
  2.4 质量控制
  在施工过程中,必须严格按照国家现已发布的电气工程施工及验收规范,和地方存在的与该工程有关的文件和法规,并根据已会审后的设计图纸和有关文件,经审批的施工技术方案进行。在施工进程中,可能会出现很多问题,例如,图纸可能会存在问题,如果这种情况发生了那么就要及时去解决它,不能未经过设计师的同意就擅自更改图纸,以免耽误施工的正常进行从而造成不必要的麻烦。在此过程中应该严格遵守并贯彻落实“三检”制,在每个关键的部位处都应该要求相应的监理人进行在旁监督。规范工人的操作程序,编制的质量控制程序要具有符合规范、工艺标准、可操作这三个特点。要养成一个平时就从各方面收集并整理资料,尤其是隐蔽的各种资料,这种隐蔽的各种文件一定要有相关人员在该文件上签字,否则就不能继续进行这个工程。
  2.5 进度控制
  在保证工程的质量的同时,监理工程师要时刻监督施工单位的进行程度,要能够在规定的时间内完成任务并同时完全达到所要求的质量水平。监理工程师在施工过程中会相应地采取一系列的应对措施,对整个工程能够加以控制。在合同中有相关的规定,施工单位必须以合同和规定的工期来进行进度计划的制定和网络图的绘制,并及时上报于相关部门进行审批。
  2.6投资控制
  监理工程师会在建筑机电设备安装的施工的过程之中需要对该工程的投资在以下三方面进行控制:第一方面,监理工程师会在一定程度上帮助甲方单位制定控制目标和周期性的投资计划。第二方面,监理工程师对于承包商提交的资金计划会定期地进行审查。第三方面,监理工程师对于承包商的每月计量报告,签发款支付凭证,支付台账的建立等都进行严格的审核,一旦发现存在偏差就会分析得出原因并知会甲方。
  2.7安全生产
  对于施工单位的安全员的挑选和测试要尤为谨慎,而且还要同时考察施工单位的安全工作体系如何,要统一规定安全规章制度并且尽力提高并完善安全措施。在施工进行过程中,应该多次召开安全生产会议,并形成定期形式,能够及时的处理现场隐藏的一些安全隐患,并从中得到一些宝贵的经验。对于重大安全事故的调查一定要积极,帮助甲方审查该事故的报告,并由此全面展开对安全教育的宣传,提高更多施工现场的工作人员的警惕意识。
  2.8设备管理
  建筑机电设备的质量控制是安装质量控制的首要条件。为了保证所验收的货的数量与合同所规定的数量相符合,监理工程师必须需要严格对待验收到货的建筑机电数量和其所对应的质量,杜绝不合格质量设备。因此,拥有高度的责任心、良好的道德素养和强化的专业知识是全体监理工程师们所必备的,而相应的丰富的工作经验也同样是保证建筑机电设备的安装质量的决定条件。
  3总结
  在加强建筑机电设备安装工程的监理的各项措施的实施中,我们不仅要让社会来监督我们的行动,同时也要自我来审视自己,我们要把握好监督与协调之间的度,用正确的方式来平衡质量与效益、质量与进度,使工程呈现出真正的优质高效。
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